2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
刈谷市
37.5万円/㎡
前年比+11.0%
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アルバックス刈谷レジデンス
愛知県刈谷市東陽町四丁目
東海道本線 / 刈谷駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,142万円
50.0万円/㎡
2,338
3,541
4,744
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,744万円
42.7万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
アルバックス刈谷レジデンス
3,980万円（48.0万円/㎡）/ 6階 / 82.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,980万円 | 48.0万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 4,100万円 | 49.5万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 4,200万円 | 50.7万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 4,280万円 | 51.7万円 | 6階 | 82.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,090万円 | 44.7万円 | 13階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,190万円 | 45.8万円 | 13階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/26 | 3,350万円 | 44.1万円 | 8階 | 75.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アルバックス刈谷レジデンス 刈谷市東陽町四丁目 | 刈谷駅11分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/16 | エルグランデ刈谷逢妻駅前 刈谷市熊野町一丁目 | 逢妻駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズ刈谷亀城パークイースト 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズ刈谷亀城公園 刈谷市八幡町五丁目 | 逢妻駅14分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/16 | エルグランデ刈谷セントラルコート 刈谷市新富町二丁目 | 刈谷駅25分 | 3,990万円 | 43.9万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス刈谷広小路 刈谷市広小路七丁目 | 刈谷市駅6分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティライフ刈谷 刈谷市御幸町一丁目 | 刈谷市駅2分 | 2,788万円 | 36.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/04 | アルバックス刈谷広小路リンクステージ 刈谷市広小路一丁目 | 刈谷市駅4分 | 3,850万円 | 44.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/17 | リコット刈谷新栄 刈谷市新栄町六丁目 | 刈谷市駅8分 | 3,180万円 | 44.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/01 | クリオ刈谷セントラルマークス 刈谷市大正町三丁目 | 刈谷市駅3分 | 4,950万円 | 58.0万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルグランデ刈谷東陽 刈谷市東陽町三丁目 | 刈谷駅12分 | 4,980万円 | 50.3万円 | 98.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/11 | エルグランデ寿公園 刈谷市寿町一丁目 | 刈谷市駅10分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.56㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/14 | リコット刈谷 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅5分 | 3,600万円 | 57.4万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | リコット刈谷北棟 刈谷市南桜町二丁目 | 刈谷駅6分 | 4,190万円 | 54.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、刈谷市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は刈谷市の平均と比較して28%割高です。
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1997年築 / 8階建 / 17戸 / RC造